Wycena nieruchomości

Firma świadczy usługi z zakresu wyceny nieruchomości na potrzeby klientów indywidualnych, przedsiębiorstw oraz instytucji.

Wykonujemy wyceny wszelkiego typu nieruchomości, a w szczególności:

  • lokali mieszkalnych 
  • lokali użytkowych 
  • gruntów niezabudowanych 
  • gruntów zabudowanych 
  • gruntów rolnych 
  • nieruchomości w trakcie budowy 
  • nakładów 
  • nasadzeń 
  • urządzeń 
  • służebności przesyłu
  • przedsiębiorstw

Oferujemy sporządzanie wycen nieruchomości dla celów:

  • zabezpieczenia wierzytelności kredytodawców 
  • ustalenia ceny kupna - sprzedaży, zamiany nieruchomości 
  • ustalenia ceny wywoławczej przy sprzedaży 
  • rozliczenia poniesionych nakładów 
  • ustalenia podatku od spadku lub darowizn 
  • ustalenia opłaty od czynności cywilno - prawnych 
  • podziału majątku 
  • zniesienia współwłasności 
  • oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste 
  • aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste 
  • sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego
  • ustalenia wysokości odszkodowań:
    • z tytułu wywłaszczenia nieruchomości
    • z tytułu decyzji planistycznych
    • za działki gruntu wydzielone pod nowe drogi
    • ustalenia opłat adiacenckich
  • i innych

W celu ustalenia wysokości wynagrodzenia oraz terminu wykonania usługi prosimy o kontakt telefoniczny.

Wynikiem naszej działalności w zakresie wyceny nieruchomości jest:

  • określenie wartości rynkowej; 
  • określenie wartości odtworzeniowej;
  • ustalenie wartości katastralnej;
  • określenie innych rodzajów wartości przewidzianych w odrębnych przepisach, w zależności od potrzeb Zleceniodawcy oraz rodzaju nieruchomości i celu wyceny.

Wycena nieruchomości jest procesem zmierzającym do określenia lub ustalenia wartości nieruchomości. Określona (ustalona) wartość, w tym procedura zmierzająca do jej określenia (ustalenia), zawarte są w opracowaniu, które nosi nazwę "operat szacunkowy".

Poza typowymi operatami szacunkowymi wykonujemy opracowania i ekspertyzy, dotyczące:

  1. rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku
  2. efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju
  3. skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych 
  4. oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali 
  5. bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości 
  6. określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora 
  7. wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości

Posiadam uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nr 5935.