Wycena nieruchomości
Firma świadczy usługi z zakresu wyceny nieruchomości na potrzeby klientów indywidualnych, przedsiębiorstw oraz instytucji.
Wykonujemy wyceny wszelkiego typu nieruchomości, a w szczególności:
- lokali mieszkalnych
- lokali użytkowych
- gruntów niezabudowanych
- gruntów zabudowanych
- gruntów rolnych
- nieruchomości w trakcie budowy
- nakładów
- nasadzeń
- urządzeń
- służebności przesyłu
- przedsiębiorstw
Oferujemy sporządzanie wycen nieruchomości dla celów:
- zabezpieczenia wierzytelności kredytodawców
- ustalenia ceny kupna - sprzedaży, zamiany nieruchomości
- ustalenia ceny wywoławczej przy sprzedaży
- rozliczenia poniesionych nakładów
- ustalenia podatku od spadku lub darowizn
- ustalenia opłaty od czynności cywilno - prawnych
- podziału majątku
- zniesienia współwłasności
- oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste
- aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste
- sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego
- ustalenia wysokości odszkodowań:
- z tytułu wywłaszczenia nieruchomości
- z tytułu decyzji planistycznych
- za działki gruntu wydzielone pod nowe drogi
- ustalenia opłat adiacenckich
- i innych
W celu ustalenia wysokości wynagrodzenia oraz terminu wykonania usługi prosimy o kontakt telefoniczny.
Wynikiem naszej działalności w zakresie wyceny nieruchomości jest:
- określenie wartości rynkowej;
- określenie wartości odtworzeniowej;
- ustalenie wartości katastralnej;
- określenie innych rodzajów wartości przewidzianych w odrębnych przepisach, w zależności od potrzeb Zleceniodawcy oraz rodzaju nieruchomości i celu wyceny.
Wycena nieruchomości jest procesem zmierzającym do określenia lub ustalenia wartości nieruchomości. Określona (ustalona) wartość, w tym procedura zmierzająca do jej określenia (ustalenia), zawarte są w opracowaniu, które nosi nazwę "operat szacunkowy".
Poza typowymi operatami szacunkowymi wykonujemy opracowania i ekspertyzy, dotyczące:
- rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku
- efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju
- skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych
- oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali
- bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości
- określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora
- wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości
Posiadam uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nr 5935.